Groupe CENTURY 21 Hestia Immobilier en région RHONE-ALPES
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Maison à vendre - 7 pièces - 144,0 m2 - MIONS - 69 - RHONE-ALPES

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499 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 144,0 m2 - MIONS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 28769

MIONS (RHONE - 69) - Hors lotissement -Rare ! Maison atypique et familiale avec beaucoup de charme au cœur de MIONS.
Venez découvrir cette belle maison individuelle de type T7 d'environ 150 m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 404 m².
Au rez-de-chaussée (50 m²), vous trouverez une entrée (avec deux placards de rangement) donnant sur une pièce de vie très lumineuse et traversante, vous profiterez de la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et s'ouvrant sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et un WC avec petite fenêtre sous l'escalier.
Au premier étage (50 m²), vous disposerez de deux grandes et lumineuses chambres avec des placards de rangement, une petite chambre ou bureau avec placard, une salle de bain avec WC suspendu.
Au deuxième étage (50 m²), vous pouvez profiter de la chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing et possibilité d'ajouter une salle d'eau et une autre belle chambre spacieuse et lumineuse.
Pour le stationnement extérieur : possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules et un garage avec portail roulant électrique .
Maison parfaitement entretenue avec
Beaucoup d'atouts : son emplacement au centre, sa proximité immédiate avec toutes les commodités (à pieds : écoles, commerces, bus...). Taxe foncière très intéressante seulement 693 €, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2006, double vitrage PVC oscillo-battants, parquet bois massif, toiture garage et terrasse refaite en 2017, bel exposition Nord/Est/Sud et portail électrique .
A visiter sans tarder !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 404 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : toiture garage et terasse 2017 Chaudière 2006 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 693 €
Les performances énergétiques
  • 179
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Bien proposé par Astrid charne, agent commercial (RSAC 830 461 927)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici