maison à vendre 6 pièces - 165 m2 RIVE DE GIER - 42

Ref : 29182
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - RIVE DE GIER - 42 - RHONE-ALPES
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Description

(RIVE DE GIER 42800)
Proche de toutes les commodités : commerces, gare (à 30 minutes de Lyon), axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 165m2 sur terrain plat et arboré de 1104m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec douche et coin buanderie. Accès direct sur garage de 21m2 et cellier.
A l'étage, vous profiterez d'un salon / coin détente qui dessert 5 chambres dont deux de 14m2 pouvant faire office pour certaines de bureau, chambre d'ami. De nombreux placards sont à votre disposition dans cette belle et grande maison, elle dispose d'un système d'alarme. Double vitrage PVC imitation bois pour certaines, fenêtres oscillo-battantes sur l'étage, volets roulants électriques ou bois. Chaudière gaz individuel.
Maison idéale pour une famille ou un investisseur en créant deux appartements.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (21 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Chambre (7,5 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Cellier (1,5 m 2)
    • Couloir (7,5 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Mezzanine (10 m 2)
    • Salle à manger (25 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 115
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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