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maison à vendre 5 pièces - 125 m² PUSIGNAN - 69

Ref : 231

560 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Pusignan - 69 - RHONE-ALPES

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Description

[PUSIGAN 69]
Idéalement située, dans un domaine sécurisé, venez découvrir cette superbe maison provençale!
Cette maison de 125 m², familiale et chaleureuse est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine et pool house de 18 m².

La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger le tout d'une surface de 48 m². La pièce de vie vous offre une ouverture sur la jolie terrasse et la vue sur la piscine et le jardin.
Vous bénéficierez également de deux celliers entre 4 et 5 m² attenant à la cuisine et donnant sur un garage de 14,26m².
A ce niveau, vous disposerez d'une suite parentale de 10,28 m² avec sa salle d'eau de 4,27m² et un WC indépendant.

Au premier étage, la maison vous offre 3 chambres, toutes équipées d'un placard, entre 10 et 11m² ainsi qu'une salle bain et un WC indépendant.

Proche de aéroport Saint Exupéry, des accès autoroutes et des lignes de bus
A 5 minutes du centre ville
Portail électrique
Double vitrage PVC
Chauffage au sol et radiateurs électriques

Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

Surface totale : 155,0 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Double vitrage, placards
Piscine
Portail électrique
Pool-house
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1446 €
Charges de copropriété : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

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CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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