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maison à vendre 8 pièces - 150 m2 CORBAS - 69

Ref : 30007

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - Corbas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CORBAS (RHONE - 69) - Dans un secteur résidentiel, amoureux de la nature, peut convenir aussi à un investisseur.
Venez découvrir cette grande villa Type 7 de 256 m² au sol dont 150 m² en loi carrez avec possibilité de division. Elle se compose d'un séjour donnant sur une grande véranda de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 30 m² environ, deux salles de bains, un coin bureau et un WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave, un bureau, un coin atelier, un espace chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette villa est édifiée sur une parcelle de 2899 m² avec piscine dont 1866 m² en zone agricole. Vous aurez également la possibilité de dégager 500 m² de terrain constructible en limite de propriété.
A découvrir sans tarder. Travaux à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage ballon eau
  • Travaux à prévoir : electricitée plomberie rafrechissement total chaudierre
  • Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25770kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Audrey girardot EI, agent commercial (RSAC 911087930)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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04 72 21 90 21
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Location Gestion
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