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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 LYON - 69008

Ref : 1304

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement de 75m² niché au cœur de Lyon (69008), quartier Jean Moulin - Marius Berliet. Doté de 2 chambres spacieuses, d'un double vitrage avec ses deux extérieurs, cet espace promet confort et économie d'énergie (DPE: B). À deux pas, le tramway Jet d'Eau - M. France (lignes T2, T4) facilite vos déplacements.
Entouré de commerces, écoles et parcs, il offre un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon urbain!
Box en SUS

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Loggia (9,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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