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maison à vendre 6 pièces - 132 m2 PONT EVEQUE - 38

Ref : 472

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Pont Eveque - 38 - RHONE-ALPES
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Description

[PONT EVEQUE 38780]
Venez découvrir cette charmante maison familiale composée de 5 chambres.
Cette maison de 134m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, donnant sur une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter de l'extérieur durant les intersaisons.
A l'entrée vous trouverez également un WC ainsi que l'accès au garage de 34 m² avec cave.

A l'étage vous trouverez 3 premières chambres de 10,84 m²/11,65 m²/ 11,27 m² ainsi que deux autres chambres, l'une avec dressing de 17m² et l'autre avec wc de 13 m².
A ce niveau vous trouverez une salle de bain de 6,41 m² avec WC

Coté extérieur, le terrain de 1100 m² avec une partie en pente vous offre une grande terrasse avec une jolie vue.
Un abri bois complète la maison.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques pas des écoles, commerces, et des espaces verts comme le Parc des Oliviers.
Les lignes de bus 1 et 4 sont à seulement 300m.

Chauffage cheminée au bois et à l'électricité
Double vitrage

Pour visiter, contactez Laureline LARVARON, votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salon/Séjour (31 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle de bain/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Cuisine (13 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture, eletricité, isolation du garage (sans facture)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Laureline larvaron EI, agent commercial (RSAC 918799446)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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