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appartement à vendre 3 pièces - 68,99 m2 ST CHAMOND - 42

Ref : 3239

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,99 m2 - St Chamond - 42 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-CHAMOND (42400)

COUP DE COEUR !

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 68.99m² situé dans l'hyper centre et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de 27,60m², une première chambre de 11,92m² avec son dressing et une seconde chambre de 12,87m² comprenant un placard intégré.
Une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 177€ par trimestre et comprennent : fonds travaux, entretien des parties communes, interphone.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 593 €
  • Charges de copropriété : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 692,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/01/2024

Bien proposé par Arnaud lanoue EI, agent commercial (RSAC 922228218)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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