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appartement à louer 2 pièces - 48,39 m2 LYON - 69008

Ref : 1355

910 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,39 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

(69008 LYON)
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 LOUE MEUBLE proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports d'une surface de 48.39m2 Loi Carrez.
Il se compose d'un hall d'entrée, desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée et balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété très au calme.
Une chambre avec placard et sa salle de bains attenante ainsi qu'un WC complète ce bien.
Possibilité de louer un garage en sous sol pour 90€ de plus par mois charges comprises soit un total de 1000€ / mois de loyer charges comprises.
DISPONIBLE DE SUITE.
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 890,38 €
  • Loyer de base : 868 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 629,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,90 €
    • Etablissement état des lieux : 145,17 €
  • Dépôt de garantie : 1736 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/07/2023

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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