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maison à vendre 4 pièces - 70 m2 GRIGNY - 69

Ref : 3293

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison située à GRIGNY (69520), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette maison de 72m² avec jardin de 40 m² saura vous séduire et ce, sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort moderne grâce à son chauffage électrique, son isolation en double vitrage et la climatisation garantissant une atmosphère agréable toute l'année.

LE PLUS : une cave de plus de 30m² à aménager.

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin, la maison est à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Givors Canal facilitant vos déplacements quotidiens. Axes autoroutiers et bus à proximité. Les familles apprécieront la courte distance vers les écoles.

La vie locale est enrichie par une variété de commerces, de restaurants ainsi que par la proximité de parcs verdoyants.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/Cuisine (34,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Electrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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