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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 MESSIMY - 69

Ref : 3297

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Messimy - 69 - RHONE-ALPES
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Description

MESSIMY - CALME - DUPLEX - BEAUX VOLUMES - DERNIER ETAGE

Amoureux du charme et de l'atypique venez découvrir ce bel appartement duplex trois pièces d'une superficie de 73 m² .
La visite commence par une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m²; avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais , une cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier/coin buanderie, une salle de douche avec WC.
A l'étage : une chambre et possibilité d'une 2ème chambre
Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Ses atouts : poêle à granule récent, faibles charges, petite copropriété (11lots), bus au pied de la résidence

A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30
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Location Gestion
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