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appartement à vendre 3 pièces - 69,31 m2 LYON - 69008

Ref : 829

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,31 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

LYON - (69008)

A proximité de l'Avenue Berthelot et de l'ensemble des commerces.
Dans une résidence récente et sécurisée de 2003, au premier étage, donnant sur intérieur de la copropriété, venez découvrir ce grand T3 de 69.31 m², avec un balcon de 8m², très bien exposé, orientation Sud-Est.
Deux chambres de 12.35 et 11 m², dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
La cuisine est séparée de la pièce de vie et est équipée de nombreux placards ainsi qu'un lave vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte.

Une double place de parking en enfilade, d'une superficie de 25 m², en box sécurisé au sous-sol est disponible en supplément au prix de 25 000€.

A VISITER SANS TARDER.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Garage (24,9 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 941 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/01/2022

Bien proposé par Tina sempere EI, agent commercial (RSAC 898997234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Monplaisir Immobilier

CENTURY 21 Monplaisir Immobilier

CENTURY 21 Monplaisir Immobilier

32 rue Antoine Lumière

69008 LYON

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